外墻漆采用優質乳液和高性能助劑等精制而成，是一種質優價平，具有更加突出戶外耐候性、保色性及附著力強的涂覆水泥表面的外墻裝飾材料。一款優質的外墻漆，必須具備以下幾個重要性能：
一、外墻漆的可調色性
生活中常用的外墻漆多為彩色，這就牽涉到調色性。好的調色性，即對色漿相容性好、調色基礎漆對顏料展料展色好、無浮色發花現象。
二、涂層的穩定性
涂層的穩定性就是涂層在吸水后，經受低、高溫凍融而不起泡、開裂、脫落、粉化等現象，它與涂層耐水性、吸水率、涂層的密實性、透氣性等密切相關，并且附著力強，有一定變形能力的涂層，凍融穩定性好。
三、涂層耐沾污性
涂層耐沾污性是一個綜合指標，它與涂層耐水性，涂層硬度、高溫加回粘性、涂層吸濕后的發粘情況、涂層表面的平整度等因素密切相關。提高涂層耐沾污性能，牽涉到材料選擇，在顏填料方面，對親水顏填料應進行表面疏水處理；在涂層方面，進行類似的疏水處理；這樣涂層耐污性將大幅度提高，尤其是涂層初期耐污性。
四、涂層的耐久性
涂層的耐久性是指涂層經過了日曬、雨淋、風吹、溫變等氣候洗禮后，涂層會有變色、粉化、起泡、開裂、脫落、生霉等變化，這些變化的程度決定了涂層生命年限。
